Alle artikels in dit dossier
Vastgoed uit uw Managementvennootschap Halen: Hoe pakt u dat fiscaal slim aan?
Veel zelfstandigen met een managementvennootschap herkennen dit scenario: jaren geleden kocht uw vennootschap een kantoorruimte, een opbrengsteigendom of misschien wel de praktijkruimte aan uw woning. Vandaag, vele jaren later, wilt u dat pand liever in …
Vastgoed kopen als ondernemer: privé, via je vennootschap of gemengd?
1) Waarom eerst kiezen vóór je koopt De structuur van je aankoop bepaalt je belastingen nu en later. Ze bepaalt ook je flexibiliteit bij verkoop, bij verhuizen en bij successieplanning. Een doordachte keuze vermijdt dubbele …
Private Onroerende Leasing
Bent u een zelfstandige, beoefenaar van een vrij beroep of bestuurt u een managementvennootschap en overweegt u bedrijfsvastgoed aan te kopen? Dan is de Private Onroerende Leasing (POL) een financieringstechniek die u absoluut moet kennen. …
6% btw tarief bij sloop en heropbouw
Koop je een nieuwbouwwoning? Dan betaal je op de constructie 21% btw en op het grondgedeelte betaal je 12% registratierechten of in sommige gevallen ook btw. De fiscale lasten bij een nieuwbouwwoning neemt dus al …
Vastgoed kopen: privé of via uw vennootschap anno 2025 ?
Wanneer is het fiscaal interessant om vastgoed aan te kopen met je managementvennootschap? In dit artikel vergelijken we de opties. We leggen uit wat een patrimoniumvennootschap is, hoe vastgoed aankopen via je vennootschap werkt (volle …
Aankoop vastgoed – Overzicht technieken
Bij het aankopen van een onroerend goed moet er met verscheidene factoren rekening gehouden worden. Zowel de gevolgen op korte termijn als de gevolgen op lange termijn zijn hierbij van belang. Er moet ook worden …
Kosten vastgoed – aftrekbaarheid
Om kosten van privé gebruikt vastgoed in uw vennootschap te kunnen aftrekken, moet er bewezen worden dat deze kosten gedaan zijn om belastbare inkomsten te verkrijgen of behouden. Dit is het geval wanneer u een …
Aankoop vastgoed met de vennootschap
Onroerend goed via vennootschap aankopen Kosten bij aankoop onroerend goed via vennootschap Alle beroepskosten die gedaan zijn, kunnen in aftrek genomen worden indien deze voldoen aan de voorwaarden van art. 49 WIB 1992. Art 49 …
Aankoop vastgoed zonder de vennootschap
Onroerend goed privé aankopen Financieringsmogelijkheden De aankoop van een onroerend goed kan volledig gefinancierd worden door privégelden. Indien men een deel van dat onroerend goed ook gebruikt voor beroepsdoeleinden kan hiervoor huur gevraagd worden aan …